Анализ результатов голосования на собраниях членов ТСЖ и собственников (протоколы от 20.11.2019.
Уважаемые жители.
с 28.9.2019, в нашем ТСЖ, одновременно будут проходить четыре собрания:
1. Собрание членов ТСЖ
2. Собрание собственников корпуса 1
3. Собрание собственников корпуса 2
4. Собрание пользователей машиноместами под навесами.
Необходимость проведения четырех собраний возникло из-за вопросов повестки дня, рассмотрение которых, по требованию законодательства РФ, долно проходить на разных собраниях.
1. Собрание членов ТСЖ
СООБЩЕНИЕ о проведении общего собрания членов ТСЖ «Оазис» в многоквартирных домах, расположенных по адресу: город Москва, улица Маршала Тимошенко, дом 17, корпус 1 и 2
В период с «28» сентября (12 ч. 00.мин.) по «17» ноября (18 ч. 00. мин) 2019 года состоится общее собрание членов ТСЖ «ОАЗИС» в форме очно-заочного собрания в соответствии с статьей 45 ЖК РФ.
Собрание в форме очного голосования (в форме совместного присутствия) состоится «28 » сентября 2019 года в 12 час. по адресу: город Москва, улица Маршала Тимошенко, дом 17, корпус 2 у детской площадки напротив подъезда № 5 или в помещении паркинга корпуса 2.
Инициатор собрания: Правление ТСЖ «Оазис», председатель Правления Молчанов О.П.
Повестка дня:
1. Избрание председателя общего собрания.
2. Избрание секретаря общего собрания.
3. Избрание счетной комиссии общего собрания.
4. Утверждение сметы расходов ТСЖ на 2019г.
5. Утверждение сметы расходов ТСЖ на 2020г.
6. Отмена начислений по статье «целевой взнос» в августе 2018г. Формирование фонда возмещения расходов собственникам помещений по уплаченному целевому взносу за счет поступлений просроченной кредиторской задолженности образовавшейся за период до 01.01.2019г. и взысканной по судебным решениям или добровольно погашенной должниками.
7. О подтверждении правомерности оказания собственникам помещений дополнительных услуг «охрана», «консьерж», «домофон» («запирающее устройство») и признании обоснованными фактически произведенных расходов по данным статьям в период 2015-2017гг без проведения перерасчета на основании отчета ревизионной комиссии.
8. О подтверждении правомерности начисления собственникам помещений компенсации расходов на содержание и текущий ремонт по ставке в размере 29 рублей 40 копеек с одного квадратного метра площади для жилых помещений в период с января 2015г по октябрь 2018г без проведения перерасчета
9. О подтверждении правомерности начисления собственникам машиномест в подземных паркингах многоквартирных домов компенсации расходов на содержание и текущий ремонт паркингов в размере 1000 рублей в месяц с одного машиноместа в период с января 2015г по декабрь 2018г без проведения перерасчета
10. О корректировке платы за 2018г начисленной собственникам помещений по статьям «отопление», «консьержи», «охрана» на основании выводов и рекомендации, указанных в Акте проверки ревизионной комиссии ТСЖ за 2018г.
11. Утверждение новой редакции Устава ТСЖ «ОАЗИС».
12. Образование резервного фонда ТСЖ, утверждение порядка его формирования и использования.
13. Изменение состава ревизионной комиссии ТСЖ, довыборы новых членов комиссии.
14. О принятии решений, требующихся для использования электронного голосования при проведении собраний (пункты 3.2-3.4 статьи 44 ЖК РФ):
14.1.Использование системы электронного голосования или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного и заочного голосования.
14.2. Избрание лиц, уполномоченных от имени собственников помещений на использование системы электронного голосования или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений (администратор общего собрания).
14.3. Определение порядка приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний, решений собственников помещений по вопросам повестки дня общего собрания в форме очно-заочного и заочного голосования.
15. Определение порядка и способа уведомления членов ТСЖ о проведении общих собраний.
16. Определение порядка ознакомления с решением общего собрания членов ТСЖ и итогах голосования.
17. Определение места хранения протокола общего собрания и решений членов ТСЖ по вопросам, поставленным на голосование.
С материалами общего собрания можно ознакомиться по адресу: г. Москва, ул. Маршала Тимошенко, дом 17, корпус 2, помещение правления ТСЖ «Оазис» и на информационных стендах в подъездах домов, а также на сайте ТСЖ «Оазис» по ссылке:_www. tsgoazis.ru.
Бланки решений для голосования можно получить:
С 9-00 час. до 18-00 час. по рабочим дням ежедневно в помещении диспетчерской ТСЖ в корпусе 2;
28 сентября 2019 года с 12 час до окончания очной части собрания (в день проведения общего собрания в форме совместного присутствия) – в месте проведения собрания;
С 29 сентября 2019 года до окончания срока голосования – у консьержей в подъездах многоквартирных домов по адресу г. Москва, ул. Маршала Тимошенко, дом 17, корпус 1 и 2;
Окончание заочного голосования 17 ноября 2019г., 20 часов 00 минут.
Заполненный бланк решения опускается в урну для голосования в Вашем подъезде, либо в помещении офиса ТСЖ.
Сотрудники ТСЖ «Оазис» заберут заполненное Вами Решение собственника помещения лично на основании оставленной Вами заявки по электронному адресу: tsgoazis@mail.ru или по телефону 8-499-500-11-69.
Подсчет голосов будет проводиться с 18 ноября по 24 ноября 2019.
Если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании членов ТСЖ, за Вас может проголосовать Ваш представитель по доверенности на голосование, оформленной в письменной форме и заверенной в установленном порядке. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного уполномоченного лица. К заполненному бланку решения прикладывается заверенная копия доверенности или ее оригинал.
Для получения бланка Решения для голосования при себе необходимо иметь: паспорт гражданина РФ либо иной документ, удостоверяющий личность.
Председатель Правления ТСЖ «Оазис» О.П. Молчанов
2. Собрание собственников корпуса 1
3. Собрание собственников корпуса 2
СООБЩЕНИЕ о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:
город Москва, улица Маршала Тимошенко, дом 17, корпус 1 и 2
В период с «28» сентября (12 ч. 00.мин.) по «17» ноября (18 ч. 00. мин) 2019года состоится общее собрание собственников помещений МКД в форме очно-заочного собрания в соответствии со статьей 45 ЖК РФ.
Собрание в форме очного голосования (в форме совместного присутствия) состоится «28 » сентября 2019 года в 12 час. по адресу: город Москва, улица Маршала Тимошенко, дом 17, корпус 2 у детской площадки напротив подъезда № 5, а при плохой погоде в помещении паркинга корпуса 2.
Инициатор собрания: Правление ТСЖ «Оазис», председатель Правления Молчанов О.П.
Повестка дня:
1. Избрание председателя общего собрания.
2. Избрание секретаря общего собрания.
3. Избрание счетной комиссии общего собрания.
4. О необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (корус 1,2) по:
восстановлению системы дымоудаления (ДУ) и автоматической установки пожарной сигнализации (ППА)
восстановлению общедомовой системы вентиляции
ремонту фасадов
5. Избрание лица, уполномоченного на представление интересов собственников помещений в МКД в государственных органах и учреждениях и иных юридических лицах всех организационно-правовых форм по вопросам капитального ремонта.
6. Размещение временно свободных денежных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете на депозиты в кредитных организациях.
7. Утверждение редакции договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества
8. Пользование общим имуществом собственников помещений иными лицами, в том числе заключение договоров сдачи в аренду объектов, относящихся к общему имуществу собственников.
9. Избрание лица, уполномоченного от имени собственников на заключение договоров аренды объектов, относящихся к общему имуществу собственников.
10. О принятии решений, требующихся для использования электронного голосования (пункты 3.2-3.4 статьи 44 ЖК РФ):
10.1.Использование системы электронного голосования или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного и заочного голосования.
10. 2. Избрание лиц, уполномоченных от имени собственников помещений на использование системы электронного голосования или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений (администратор общего собрания).
10.3. Определение порядка приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний, решений собственников помещений по вопросам повестки дня общего собрания в форме очно-заочного и заочного голосования.
11. Определение порядка и способа уведомления собственников помещений о проведении общих собраний собственников помещений.
12. Определение порядка ознакомления с решением общего собрания собственников помещений и итогах голосования.
С материалами общего собрания можно ознакомиться по адресу: г. Москва, ул. Маршала Тимошенко, дом 17, корпус 2, помещение правления ТСЖ «Оазис» и на информационных стендах в подъездах домов, а также на сайте ТСЖ «Оазис» по ссылке:_www. tsgoazis.ru.
Бланки решений можно получить:
С 9-00 час. до 18-00 час. по рабочим дням ежедневно в помещении диспетчерской ТСЖ в корпусе 2;
28 сентября 2019 года с 12 час. до окончания очной части собрания (в день проведения общего собрания в форме совместного присутствия) – в месте проведения собрания;
С 29 сентября 2019 года до окончания срока голосования – у консьержей в подъездах многоквартирных домов по адресу г. Москва, ул. Маршала Тимошенко, дом 17, корпус 1 и 2;
Окончание заочного голосования 17 ноября 18 ч. 00 мин 2019 г.
Заполненный бланк решения опускается в урны для голосования в Вашем подъезде, либо в помещении офиса ТСЖ.
Сотрудники ТСЖ «Оазис» заберут заполненное Вами Решение собственника помещения лично на основании оставленной Вами заявки по электронному адресу: tsgoazis@mail.ru или по телефону 8-499-500-11-69.
Подсчет голосов будет проводиться с 18 по 24 ноября 2019г.
Если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, за Вас может проголосовать Ваш представитель по доверенности на голосование, оформленной в письменной форме и заверенной в установленном порядке. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного уполномоченного лица. К заполненному бланку решения прикладывается заверенная копия доверенности или ее оригинал.
Для получения бланка Решения для голосования при себе необходимо иметь: паспорт гражданина РФ либо иной документ, удостоверяющий личность.
Председатель Правления ТСЖ «Оазис» О.П. Молчанов
