1.6.2019. О перерасчете размера платы за период временного отсутствия.
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
Доводим до Вашего сведения, что с 01.01.2017г. в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" для перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении необходимо предоставлять в ТСЖ следующие документы:
1. Заявление о перерасчете с указанием ФИО каждого временно отсутствующего потребителя и дня начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
2. Акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.
3. Документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства:
а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;
и) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
Документы, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.
Собственник вправе предоставить в ТСЖ одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа ТСЖ произведет сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделает на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернет оригинал такого документа собственнику.
ТСЖ вправе снимать копии с предъявляемых потребителем документов, проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.
Предлагаем собственникам жилых помещений установить индивидуальные (квартирные) приборы учета для избежания начисления повышенных платежей за коммунальные услуги.
Председатель Правления ТСЖ «ОАЗИС»
20.6.2019. Пении
С 01.01.2016г. вступил в силу пункт 14 ст. 155 ЖК РФ об ОБЯЗАТЕЛЬНОМ НАЧИСЛЕНИИ ПЕНИЙ ЗА ПРОСРОЧКУ ПЛАТЕЖЕЙ по жку и взносам в фонд капитального ремонта.
Ниже приведена цитата из жилищного кодекса.
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Отдельно уведомляем Вас, что решение общего собрания для применения начисления пений НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Правление ТСЖ решило начислять пени с 01.07.2019г. Убедительная просьба к должникам поторопиться в погашении своих задолженностей, во избежание начисления пений.
Сроки коммунальных платежей
Оплата коммунальных услуг, регулярные платежи, взносы и сборы вносятся не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным;
Основание: для членов ТСЖ - п. 7.1 Устава ТСЖ "Оазис"
для собственников, не являющимися членами ТСЖ - п. 4.10. договора "О содержании и ремонте общего имущества и предоставлении коммунальных услуг".
6.4.2020. Освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт
В соответствии с указом Мэра Москвы от 5 марта 2020 г. № 12-УМ «О введении режима повышенной готовности» п. 18.6 Собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 апреля 2020 г. по 30 июня 2020 г. В ранее направленных квитанциях отражено начисление за март 2020 г.
Просим все обращения и вопросы направлять по электронной почте на адрес: tsgoazis@mail.ru в обращениях обязательно указывать адрес, ФИО собственника помещения для оперативного получения информации.
Согласно указа Мэра Москвы: «государственные и иные услуги, предоставление которых возможно в электронном виде, предоставляются исключительно в электронном виде».
Телефон аварийно-диспетчерской службы +7(495)5091950 круглосуточно.
По вопросам начислений, в том числе льготам обращаться к Управляющей Воробьёвой Вере Васильевне +7(909)9090701.
Правление ТСЖ «Оазис»
27.11.2019. Антенны
Тарифы Ростелекома на услуги связи для кабельного вещания с 1.1.2020.
Ответы на вопросы, касающиеся условий оплат и тарифов
